부동산1 신축빌라 계약시 주의사항 빌라 매매 사기, 전월세 보증금 사기 소식이 많아 신축빌라 계약시 주의사항을 기록한다. 신축빌라 계약시 주의할 점 1. 준공이 끝나고 마무리 공사가 끝난 빌라여야 한다. > 준공까지 끝난 빌라를 지인과 함께 확인한다. 2. 소유권 등기가 완료 된 상태인지 확인한다. > 소유권 등기가 안된 상태의 물건의 계약은 사고가 날 가능성이 매우 높다. > 반드시 소유권 등기가 된 물건인지 확인한다. 3. 근저당권(대출)이 각 호실별로 나눠진 빌라인지 확인한다. > 공동담보 물건은 피한다. 대부분 금융권 대출을 받아서 건물을 짓기 때문에 대부분은 대출이 있다. 이 경우 근저당을 잡는데, 각 호실별로 나눠서 근저당이 잡혀 있어야 한다. 건물 전체에 공동으로 담보가 잡혀 있으면 골치 아프다. 4. 계약금, 중도금은 최대.. 2023. 12. 15. 이전 1 다음
